Xây Nhà Phần Thô 2019, Công Ty Xây Dựng Tiến Trung

XÂY NHÀ PHẦN THÔ GIÁ RẺ NĂM 2019, KIẾN TRÚC TIẾN TRUNG

Lời mở đầu công ty chúng tôi xin chúc quý khách an khang thịnh vượng trong cuộc sống. Và sau đây chúng tôi xin chia sẽ bài viết xây dựng nhà phần thô năm 2019 với quý khách như sau, khi quý khách đang suy nghĩ đến vấn đề giao khoán hạng mục xây thô cho đơn vị thi công, nhưng lại suy nghĩ lại là sao ta không giao khoán cho cho đơn vị thi công phần nhân công thôi, đó cũng là một vấn đề để tìm hiểu đến. Như chúng ta cũng đã biết các đơn vị nhà thầu xây dựng nhà phố, thì rất nhiều, có thể bạt ngàn trên địa bàn tphcm, nhưng khi chúng ta tìm ra được nhà thầu ưng ý, và khoán thầu, xây thô, xây nhà phần thô có rất nhiều lý do để chúng ta hình dung ra được, đó là phần kết cấu sắt thép cho căn nhà. Như chúng ta cũng đã biết là, tiền nào của đó, chú không phải chỉ có số tiền đó à ta làm gì cũng được. Nên khi nhà của chúng ta chưa có bản vẽ thiết kế chi tiết, thì có thể nói là dựa vào bảng báo giá xây dựng khi thảo thuận giữa hai bên, một căn nhà được với hàng 1000 chi tiết, chứ không phải là chỉ có một vài chi tiết để chúng ta nói hết được.

Khi đã hoàn thành việc giao khoán phần xây dựng nhà phần thô cho nhà thầu, thì quý vị còn phải thực hiện một số về sau, nếu nhà đơn vị xây dựng nhà quý vị mà chuyên nghiệp, thì quý vị không cần mất thời gian để tìm hiểu, nhưng đơn vị xây dựng nhà quý vị không chuyên nghiệp cho lắm (nói tóm lại là không quan tâm đến ngôi nhà quý vị) thì những hạng mục hoàn thiện về sau quý vị vất vả khá nhiều để hoàn thiện cho căn nhà.

Xây nhà phần thô, quý khách là người đang có dự định xây nhà, những cũng đang phân vân về tìm giao khoán nhà thầu xây nhà phần thô, hay trọn gói, và lên kế hoạch tính toán kinh phí để xây nhà, kinh phí có giới hạn, nên đang cân nhắc đến mức độ giao khoán, trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty xây nhà phần thô, hoặc xây trọn gói, nhưng giá cả đang chênh lạnh với dự trù gia đình, nên đang lo toan về mức độ giá cả, quý khách chọn cho mình một đáp án là giao khoán sao cho hợp lý với kinh phí nhà mình, theo Kiến Trúc Tiến Trung quý khách hãy lựa chonjlaf giao khoán hạng mục xây thô, vì sao công ty chúng tôi lại nói như vậy ? vì giao khoán hạng mục xây thô cho các công ty thì quý khách gặp ruổi ro ít hơn, và sau khi hạng mục xây thô chỉ đơn giản quý khách kiểm soát được nguồn vật tư của các công ty cung cấp vào trình nhà quý vị, vì lẻ đố đa phần trên địa TPHCM, đang giao khoán thầu 90% là hạng mục xây thô cho nhà tự quản lý phần vật tư thô, nhưng hạng mục xây thô có rất nhiều thứ liên quan đến chất lượng công trình như (sắt thép, kết cấu phải đảm bảo đứng với kết cấu của thiết kế được phê duyệt, hoặc kết cấu của VN) Nên công ty Tiến Trung chúng tôi khuyên quý khách khi chọn một đơn vị xây dựng nhà mình nên năm bắt rỏ hơn về nhà thầu đấy.

• HÌNH ẢNH XÂY NHÀ PHẦN NHÀ CHÚ LÂM QUẬN 2 TPHCM.
• XÂY NHÀ 4 TẦNG NHÀ QUẬN 2.
• ĐC : 72, ĐƯỜNG 13, LÊ VĂN THỊNH, P. CÁT LÁI, Q2 TpHCM.
• CHỦ ĐẦU TƯ: ÔNG TRẦN THẾ LÂM.
• Diện tích xây dựng 5 x 30.
• Sử dụng nhà ở hiện hữu.
• Nhà xây trước ở, sau cho thuê

Công việc xây dựng nhà ở, mà được gọi là nhà phố dân dụng, nhà phố dân dụng được dựng theo công năng của từng tiết diện ngôi nhà, đương nhiên là nhà phố liền kề là nhà phố có một mặt tiền, mà chúng ta thường gọi là nhà ống đơn thuần, khi giao tiếp với các loại của không gian căn nhà chúng tôi rút ra được khá nhiều kinh nghiệm cho thiết kế nhà phố nhà ống, có thể quý vị chưa từng va vấp với xây dựng cho lắm nên cũng không thể nắm bắt được các hạng mục bố trí, cũng như khi xây dựng nhà mình. Khi chúng ta lên một bản thiết kế tổng quát cho căn nhà xây dựng, có thể nhiền vào khá là ưng ý, nhưng khi thi công song phần thô, thì chúng ta lại có cảm giác khác lạ, nên lại thay đổi không gian bố trí, vì thế quý vị cũng như gia chủ khách mà Tiến Trung chúng tôi đã từng xây dựng cho chủ, hạng mục xây dựng phần thô đã được xây dựng của nhà thầu song, quý vị còn phải làm những hạng mục cho căn nhà là rất nhiều.

• HÌNH ẢNH XÂY NHÀ PHẦN NHÀ CHÚ LÂM QUẬN 2 TPHCM.
• XÂY NHÀ 4 TẦNG NHÀ QUẬN 2.
• ĐC : 72, ĐƯỜNG 13, LÊ VĂN THỊNH, P. CÁT LÁI, Q2 TpHCM.
• CHỦ ĐẦU TƯ: ÔNG TRẦN THẾ LÂM.
• Diện tích xây dựng 5 x 30.
• Sử dụng nhà ở hiện hữu.
• Nhà xây trước ở, sau cho thuê
• HÌNH ẢNH THI CÔNG SÀN LẦU 1
•  

• HÌNH ẢNH XÂY NHÀ PHẦN THÔ NHÀ ANH CHIẾN QUẬN 9 TPHCM.
• XÂY NHÀ BIỆT THỰ PHẦN THÔ 4 TẦNG NHÀ ANH QUẬN 9.
• ĐC : THỬA ĐẤT 69, ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG, Q9, TpHCM.
• CHỦ ĐẦU TƯ: ÔNG ĐỔ NGỌC CHIẾN.
• Diện tích xây dựng 15 x 22.
• Sử dụng nhà ở hiện hữu.
• HÌNH ẢNH THI CÔNG MẶT ĐỨNG THI CÔNG CỘT LẦU 2 LÊN SÀN 3.
•  

• HÌNH ẢNH XÂY NHÀ ANH THANH QUẬN 9 TPHCM.
• XÂY NHÀ PHỐ 3 TẦNG NHÀ ANH THANH QUẬN 9.
• ĐC : THỬA ĐẤT 102, ĐƯỜNG PHÚ NGUYỄN DI CHINH, Q9, TpHCM.
• CHỦ ĐẦU TƯ: ÔNG BÙI VĂN THANH.
• Diện tích xây dựng 4 x 15.
• Sử dụng nhà ở hiện hữu.
• HÌNH ẢNH THI CÔNG MẶT ĐỨNG THI CÔNG MẶT TIỀN HOÀN THIỆN.
•  

Đối với các hạng mục xây nhà phần chúng ta được hiểu là xây nhà phần kết cấu khung nhà bền vững cho hạng mục của xây dựng nhà phần thô, quý khách là người chưa ham hiểu về lĩnh vực xây dựng thi theo Tiến Trung, khi quý khách xây nhà nên thêu một giám sát đơn lập để giám sát đến một đơn vị thi công nhà mình, và có thể quý khách cần đến tư vấn chuyên muôn tư vấn trước khi ký kết hợp đồng xây dựng với nhà thầu.

Để quay lại cho công tác xây dựng Kiến Trúc Tiến Trung được xin phép quý khách hãy tham các đơn giá xây dựng nhà phần thô của công ty chúng tôi được soạn thảo mới nhất 2019.

XÂY NHÀ GIÁ RẺ 2019 TPHCM - CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN TRÚC TIẾN TRUNG.

PHÂN TÍCH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ 2019. KIENTRUCTIENTRUNG.COM

1. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ DÀNH CHO NHÀ 1 MẶT TIỀN : 

• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 250M, TRỞ LÊN GIÁ 3.350.000Đ M2.
• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 350M. TRỞ LÊN GIÁ 3.300.000Đ M2.
• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 400M TRỞ LÊN GIÁ 3.250.000Đ M2.
• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 500M TRỞ LÊN GIÁ 3.200.000Đ M2.
• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 600M TRỞ LÊN GIÁ 3.150.000Đ M2.

CHÚNG TÔI XIN CAM KẾT MIỂN PHÍ XIN PHÉP, MIỂN PHÍ THIẾT KÊ, MIẾN PHÍ HOÀN CÔNG, KHI KÝ KẾT HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ PHẦN THÔ.

1. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ DÀNH CHO NHÀ 2 MẶT TIỀN :

• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 250M, TRỞ LÊN GIÁ 3.400.000Đ M2.
• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 350M. TRỞ LÊN GIÁ 3.300.000Đ M2.
• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 400M TRỞ LÊN GIÁ 3.250.000Đ M2.
• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 500M TRỞ LÊN GIÁ 3.200.000Đ M2.
• ĐƠN GIÁ XÂY THÔ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ TỔNG DIỆN TÍCH TỪ 600M TRỞ LÊN GIÁ 3.150.000Đ M2.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ PHỐ, HIỆN NAY TRÊN THỊ TRƯỜNG ĐANG CÓ RẤT NHIỀU CÁCH TÍNH KHI THAM KHẢO GIÁ XÂY NHÀ, VÀ ĐÃ CHO GIA CHỦ HOANG VỀ CÁCH TÍNH CỦA CÁC CÔNG TY, SAU ĐÂY TIẾN TRUNG CÓ THỂ GIÚP ÍCH CHO QUÝ KHÁCH CÁCH TÍNH PHỔ BIẾN NHẤT HIỆN NAY.

2. VÍ DỤ: NHÀ XÂY 1 TRỆT 3 LẦU 1 TUM CỔNG TRƯỚC: THỜI GIAN THI CÔNG LÀ 5 THÁNG.

• PHẦN DIỆN MÓNG TÍNH 50% ĐƠN GIÁ XÂY THÔ
• PHẦN TẦNG TRỆT TÍNH 100% ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
• PHẦN TẦNG 1 TÍNH 100% ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
• PHẦN TẦNG 1 TÍNH 100% ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
• PHẦN TẦNG 2 TÍNH 100% ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
• PHẦN TẦNG 3 TÍNH 100% ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
• TÂNG TUM TÍNH 100% ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
• PHẦN TẦNG TUM TÍNH 100% ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
• PHẦN SÂN CỔNG TÍNH 50% ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI

3. VẬT TƯ XÂY THÔ NĂM 2019.

• 1. Cát bê tông hạt vàng loại 1.
• 2. Cát xây tô bê tông loại 2.
• 3. Đá 1/2 đá xanh loại 1, Hóa an, Hoặc Đồng Nai.
• 4. Xi măng Hà Tiên loại đa dụng, holsin. sao mai.
• 5. Bê tông mác 250 độ sụt 10 + 12. dùng cho công trình xe bơm vào được.
• 6. Bê tông lót lâm le nền móng mác 100
• 7. ống nước lạnh Bình Minh loại 1.
• 8. Ống luồn dây điện chôn tường ruột gà chống cháy.
• 9. Dây cáp điện cadivi tư 1 chấm > 6 chấm.
• 10. Gạch ống gạch đinh xây 8*18 Tuy Nen Bình Dương, Hoặc Tám Quỳnh, phước thành.
• 11. Sắt đài móng, việt nhật
• 12. Sắt đà móng : việt nhật
• 13. Sắt tầng 1+ 2 + 3 : việt nhật
• 14. Sắt tầng mái đà việt nhật
• 15.Sắt cột các tầng việt nhật

​HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ XÂY THÔ.

                 I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

                 1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

                 2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

                 3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

                 4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

                 5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

                 6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

                 7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

                 8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

                 9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

                10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)

                11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

                12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

                13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

PHẦN  NHÂN CÔNG  HOÀN THIỆN CỦA ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ CỦA NHÀ THẦU.

                1. Lát gạch toàn bộ sàn nhà, phòng bếp, tường vệ sinh 

                2. Ốp gạch len chân tường cho toàn bộ căn nhà

                3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

                4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

                5. Láp dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.

                6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

                7. Vệ sinh công trình sạch đẹp

• Quay về trang chủ.
• Kientructientrung.com.

THÔNG TIN CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN TRÚC TRUNG.

MST: 370 247 28 59.

LIÊN HỆ : 0906 810 567 & 0975170 262.

Hoặc truy cập : Kientructientrung.com

Email; Kientructientrung@gmail.com.