14-11-2017 07:18:19 PM
Xây nhà phần thô được bao gồm những hạng mục nào của nhà thầu ? phần còn lại chủ nhà là phần nào sau đây Tiến Trung chúng tôi sẽ hướng dẩn đến quý khách một bài viết, mà có nhiều người chưa nắm bắt được hết của hạng mục giao khoán phần xây dựng căn nhà phần thô.
Xây nhà phần thô hay còn gọi giao khoán phần thô cơ bản, phần thô cơ bản là phần bê tông cốt thép, xây tô tường, ống điện, ống nước, nhân công hoàn thiện phần xây dựng từ móng lên mái, nhân công sơn nước, nhân công điện nước. Đó là phần thô cơ bản được giao khoán trong đơn giá xây nhà phần thô của nhà thầu.
Hạng mục còn lại phần hoàn thiện của chủ nhà, như bột bả tường, sơn nước cô va, chống thấm, cửa sổ, cửa đi, lan can trước nhà ban công, lan can cầu, đá ốp lát cầu thang, gạch ốp lát sàn, gạch ốp vệ sinh, công tắc điện, ổ cắm, bóng đèn chiếu sáng, đèn trang trí, trần thạch cao, tủ bếp, tranh tường, phần cọc. Như vậy là một số hạng mục của đơn giá xây nhà phần thô đã được chúng tôi lên kế hoạch sơ bộ để khách hàng có thể hình dung ra được trong bảng giá xây nhà phần thô của Kiến Trúc TiếnTrung chúng tôi.
Phần thô cơ bản đó là phần chính của căn nhà nó đóng vai trò quan trọng nhất của mổi một công trình cửa chúng ta, chúng ta được hiểu phần BTCT là phần mà các kỷ chúng tôi đang được quan tâm liêu ý đến nhiều nhất trước khi quyết định dự thầu cũng như báo cho từng chủ nhà, chúng tôi đạt chất lượng công trình của từng nhà lên hàng đầu, chúng ta chỉ cần sai sót nhầm lẩn một vấn đề nào đó trong căn nhà, chúng ta sẽ trả một cái giá rất chi là đắt cho sau này.
1. HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ.
I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):
1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
14. Lát gạch toàn bộ sàn nhà, phòng bếp, tường vệ sinh
15. Ốp gạch len chân tường cho toàn bộ căn nhà
16. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
17. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
18 . Láp dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
19. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
20. Vệ sinh rổng kết công trình bàn giao.
1. Cát bê tông hạt vàng loại 1.
2. Cát xây tô bê tông loại 1.
3. Đá 1/2 đá xanh loại 1, Hóa an, Hoặc Đồng Nai.
4. Xi măng Hà Tiên loại đa dụng, holsin. sao mai.
5. Bê tông mác 250 độ sụt 10 + 12. dùng cho công trình xe bơm vào được.
6. Bê tông lót lâm le nền móng mác 100
7. ống nước lạnh Bình Minh loại 1.
8. Ống luồn dây điện chôn tường ruột gà chống cháy.
9. Dây cáp điện cadivi tư 1 chấm > 6 chấm.
10. Gạch ống gạch đinh xây 8*18 Tuy Nen Bình Dương, Hoặc Tám Quỳnh, phước thành.
11. Sắt đài móng, việt nhật
12. Sắt đà móng : việt nhật
13. Sắt tầng 1+ 2 + 3 : việt nhật
14. Sắt tầng mái đà việt nhật
15.Sắt cột các tầng việt nhật
VẬT TƯ XÂY THÔ - KIẾN TRÚC TIẾN TRUNG
ĐC: Khu dân cư phát triển nhà phú nhuận
Phường phước long B, TP, Thủ Đức
Năm xây dựng 2022
.jpg)
Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Kiến Trúc Tiến Trung hoạt động trong lịch vực , Tư Vần Thiết Kế, Tư Vấn Giám Sát, Thiết Kế Kiến Trúc, Thiết Kế Kết Cấu, Thẩm Định Thiết Kế, Thẩm Định Địa Chất, Thiết Kế Phối Cảnh Ngoại Thất, Thiết Kế Nội Thất, Thi Công Xây Dựng Nhà Biệt Thự Cổ Điển, Biệt Phủ, Nhà Phố, Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Tầng.
Với kinh nghiệm trên 15 năm thiết kế và thi công xây dựng nhà đẹp, chất lượng, uy tín, cùng với với đội ngũ kỷ sư, kỷ thuật, công nhân, năng động sáng tạo, nhiệt huyết, tận tâm, ham học, tiếp thu, ý kiến từ phía khách hàng, đam mê trong lĩnh vực xây dựng nhà uy tín, với tầng Kiến Trúc Tiến Trung, luôn luôn đảm bảo chất lượng ngồi nhà của quý khách hàng là hàng đầu thương hiệu của công ty chúng tôi.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
